आरबीआई ने रेपो रेट बढ़ाया : घर या कार खरीदने की सोच रहे हैं तो जान लें कि आरबीआई ने रेपो रेट में बढ़ोतरी की है।

भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो रेट बढ़ाया है।

हाइलाइट्स

भारतीय रिजर्व बैंक ने पिछले पांच महीनों में रेपो रेट को चार बार बढ़ाया है।
रेपो रेट में 50 बीपीएस का इजाफा हुआ
मई से इसमें 190 बीपीसी की बढ़ोतरी
इससे होम लोन समेत सारे लोन होंगे महंगे
मई से अब तक रेपो रेट में 190 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी की गई है।
रेपो रेट में बढ़ोतरी से मॉर्गेज लोन की किस्त बढ़ेगी।
व्यवसायों और उपभोक्ताओं के लिए पैसे उधार लेना अधिक महंगा हो जाएगा।
होम लोन की मांग में पिछली बढ़ोतरी के बावजूद, लोन की मांग मजबूत बनी हुई है।

भारतीय रिजर्व बैंक ने अर्थव्यवस्था को लेकर अपनी चिंताओं का संकेत देते हुए लगातार चौथी बार ब्याज दरों में बढ़ोतरी की है। भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो पर ब्याज दर में 50 आधार अंकों की वृद्धि की है। रेपो रेट वह दर है जिस पर भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) बैंकों को कर्ज देता है। 

मई से इसमें 190 बीपीसी की बढ़ोतरी

उच्च रेपो दरों से बैंकों के लिए उधार लेने की लागत में वृद्धि होगी। बैंक ग्राहकों को पैसा ट्रांसफर करेंगे इससे होम लोन समेत सभी तरह के कर्ज की लागत बढ़ जाएगी। बैंक जो नए खुदरा ऋण दे रहे हैं, वे बाहरी बेंचमार्क से जुड़े हैं। ज्यादातर मामलों में यह रेपो रेट से जुड़ा होता है। रेपो रेट में बदलाव से होम लोन की ब्याज दर प्रभावित होती है। रेपो रेट में बढ़ोतरी से मॉर्गेज लोन की किस्त बढ़ेगी। नए नियमों का असर पुराने होम लोन पर भी पड़ेगा जो एमसीएलआर, बेस रेट और बीपीएलआर से जुड़े हैं। मई से अब तक रेपो रेट में 190 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी की गई है। इस वृद्धि से उधार लेने की लागत बढ़ने की संभावना है और इससे अर्थव्यवस्था में मंदी आ सकती है।

रेपो रेट में 50 बीपीएस का इजाफा हुआ

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने बुधवार को सभी प्रकार के ऋणों के लिए उधार लेने की लागत को बढ़ाते हुए रेपो दर में 50 आधार अंक (बीपीएस) की वृद्धि की। इससे उधारकर्ताओं के लिए होम लोन सहित ऋण लेना अधिक महंगा हो जाएगा।

मई से इसमें 190 बीपीसी की बढ़ोतरी

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा रेपो रेट बढ़ाने के फैसले से ब्याज दर में बढ़ोतरी हुई है। रियल एस्टेट कंपनियों का मानना ​​है कि इस बदलाव का घर खरीदारों की भावनाओं पर थोड़ा असर पड़ सकता है, लेकिन यह निम्न और मध्यम आय वर्ग में अधिक ध्यान देने योग्य होगा। रिजर्व बैंक ने रेपो रेट 0.5 फीसदी बढ़ाकर 5.9 फीसदी कर दिया है। इससे व्यवसायों और उपभोक्ताओं के लिए पैसे उधार लेना अधिक महंगा हो जाएगा। रिपोर्टिंग दर का यह स्तर तीन साल में सबसे अधिक है। रियल एस्टेट कंपनियों का कहना है कि रेपो रेट बढ़ने से होम लोन और महंगा हो जाएगा।

होम लोन समेत सारे लोन होंगे महंगे

इससे घर की क्रय शक्ति प्रभावित होती है। हालांकि, मौजूदा मांग के आलोक में त्योहारों का प्रभाव सीमित हो सकता है, जो पहले से ही अधिक है। फेडरल रिजर्व द्वारा कर्ज पर ब्याज दर बढ़ाने के बाद होम लोन जल्द ही और महंगा हो जाएगा। यह त्योहारों के दौरान किफायती और मध्यम श्रेणी के घरों की उपलब्धता को प्रभावित कर सकता है। उच्च बंधक दरों और उच्च घरेलू कीमतों के बावजूद जुलाई-सितंबर तिमाही में घरेलू बिक्री 40% से 50% तक बढ़ी।

आरबीआई द्वारा रेपो दर में वृद्धि अर्थव्यवस्था में विश्वास और भविष्य के विकास के दृष्टिकोण का संकेत है। यह आवश्यक था क्योंकि कई देश अपनी नीतिगत दरों में उल्लेखनीय वृद्धि कर रहे हैं। नए कानून का रियल एस्टेट बाजार पर थोड़ा असर हो सकता है, लेकिन इसका महत्वपूर्ण असर होने की संभावना नहीं है। घरों के लिए खरीदारों के बीच उत्साह का स्तर ऊंचा बना हुआ है, और यह प्रवृत्ति जारी रहने की उम्मीद है।

व्यवसायों और उपभोक्ताओं के लिए पैसे उधार लेना अधिक महंगा हो जाएगा।

छुट्टियों के मौसम से पहले ब्याज दरों में बढ़ोतरी से खरीदार की धारणा पर नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। होम लोन की दरें अभी भी 9% प्रति वर्ष से कम होंगी, और लोगों को इस अवसर का उपयोग करना चाहिए और त्योहारों के दौरान उपलब्ध ऑफ़र और छूट का लाभ उठाना चाहिए। होम लोन पर 9% या उससे अधिक की बढ़ोतरी से मध्यम अवधि में घर की बिक्री कम हो सकती है, खासकर मौजूदा त्योहारों के बाद। बैंकों ने अप्रैल से होम लोन पर ब्याज दर में 0.8 फीसदी की बढ़ोतरी की है। बैंकों ने रेपो रेट में हुई कुल बढ़ोतरी का 50 फीसदी से ज्यादा का बोझ अपने ग्राहकों पर डाल दिया है।

होम लोन की मांग में पिछली बढ़ोतरी के बावजूद, लोन की मांग मजबूत बनी हुई है।

बाजार में हाल के उतार-चढ़ाव से घरेलू खरीदारी पर धारणा प्रभावित होने की संभावना नहीं है। रेपो दर में वृद्धि से रियल एस्टेट बाजार के दीर्घकालिक विकास पर नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। भारतीय रिजर्व बैंक ने पिछले पांच महीनों में रेपो दर को चार बार बढ़ाया है। होम लोन की मांग में पिछली बढ़ोतरी के बावजूद, लोन की मांग मजबूत बनी हुई है। कई शहरों में उनके रहने योग्यता स्कोर में सुधार देखा जा रहा है। आरबीआई के इस फैसले का अर्थव्यवस्था पर बड़ा असर होने की संभावना नहीं है। आरबीआई की हालिया नीति में बदलाव का रियल एस्टेट क्षेत्र में उपभोक्ता भावना पर महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं पड़ेगा। आर्थिक मंदी के बावजूद, आवास की मांग अभी भी मजबूत है, और छुट्टियों के मौसम में इसके बढ़ने की उम्मीद है।

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) की मौद्रिक नीति समिति ने तरलता समायोजन सुविधा (LAF) के तहत नीतिगत दर को तत्काल प्रभाव से 50 आधार अंकों से बढ़ाकर 5.90 प्रतिशत करने का निर्णय लिया है। आज राज्यपाल शक्तिकांत दास ने एमपीसी पैनल के फैसले की घोषणा की। आज के दर समायोजन के परिणामस्वरूप, स्थायी जमा सुविधा (एसडीएफ) दर 5.65%, सीमांत स्थायी सुविधा (एमएसएफ) दर 6.15% और बैंक दर 6.15% निर्धारित की गई है।

.@RBI Governor Shaktikanta Das announces that RBI "increases the policy repo rate by 50 basis points to 5.9% with immediate effect." pic.twitter.com/WieZ1lOPat

— Prasar Bharati News Services & Digital Platform (@PBNS_India) September 30, 2022